|
Locuinta unifamiliala in str. Matei Voievod
- locuinta unifamiliala P+E+M ; S teren = 981,29 mp ;
- S utila = 225.00 mp ; S construita la sol = 105.00 mp ; S desfasurata construita = 280.93 mp ; POT = 25 % ; CUT = 0,43 ;
- efectuarea unui studiu de insertie a noii constructii in conditiile urbane existente : retragerea cladirii in partea posterioara a curtii, datorita existentei la strada a unei constructii parter S constr.= 143,80 mp ; lipirea noi cladiri de calcanul existent pe limita posterioara a lotului, respectarea regimului de inaltime, POT-ul si CUT-ul specifice zonei rezindentiale conform Planului Urbanistic al Zonei ;
- organizarea si distributia spatiilor au fost gandite astfel incat prezenta celor doua calcane adiacente terenului sa nu dezavantajeze functionalitatea locuintei ; cerintele beneficiarilor au condus la optarea pt. spatii modeste, iar acolo unde a fost posibil cresterea impresiei vizuale prin unirea spatiala :
a) organizarea spatiilor presupune delimitarea foarte clara a zonelor locuite de anexele locuintei ; in felul acesta, zona de living-dinning-bucatarie, cat si dormitoarele sunt orientate spre terenul ce se desfasoara inspre strada, in timp ce casa scarii, debarale/dressing/camara, centrala termica si bai sunt adosate zonei de calcan de pe limita de proprietate din spatele terenului, permitand doar o iluminare si ventilare minim necesara ;
b) structura de rezistenta a parterului, a etajului, cat si a intregii case, a fost gandita astfel incat spatiul creat sa fie flexibil si deschis, permitand comunicarea spatiilor intre ele, cat si ulterioare modificari de compartimentare si functiune ;
c) livingul este desfasurat in legatura cu spatiul bucatariei, existand o zona deschisa si spre holul de acces si legatura cu casa scarii ; in felul acesta, spatiul intrarii devine mai primitor, in ciuda unor dimensiuni destul de reduse, iar iluminarea naturala contribuie la perceperea spatiului in mod unitar ;
d) realizarea deasupra etajului a unei mansarde partiale, intr-un procent de 60 % din suprafata construita la sol a casei, permite o luminare particulara si speciala a incaperilor de la ultimul nivel, cat si o flexibilitate sporita, de tip open-space ;
e) gandirea unei terase exterioare in legatura atat cu spatiul casei, cat si cu spatiul exterior al gradinii, chiar daca nu exista o legatura spatiala propriu-zisa intre locuinta si terasa pt. odihna ; amplasarea unui spatiu amenajat exterior casei, intr-o comunicare vizuala cu livingul si dinningul, creeaza sentimentul unei intimitati transpuse din incaperile interioare in gradina din spatele terenului ;
f) rezolvare volumetrica de ansamblu prin jocul formelor geometrice si a diferitelor materiale, cat si prin alternanta zonelor de plin si gol ; realizarea volumelor in concordanta cu distributia spatiilor interioare, creandu-se astfel o legatura nemijlocita intre expresia spatiului interior si imaginea exterioara ;
|
)
)
)
)
